جدول المحتويات
إجراءات صرف تعويضات نزع الملكية ما الذي يجب على مالك العقار المنزوع ملكيته فعله بعد نشر قرار لجنة نزع ملكية العقار في السعودية؟ ويكي السعودية ستقدم إجراءات دفع تعويض نزع الملكية في هذا المقال.
إجراءات صرف تعويضات نزع الملكية
وتحدد الهيئة العامة للعقارات بالدولة قيمة التعويض عن العقارات المصادرة. وفيما يلي شرح لإجراءات صرف تعويض نزع الملكية:(1)
- يقوم مالك العقار بتسليم العقار المنزوع ملكيته، ويتم تسليمه وتوثيقه لدى المحكمة أو لدى كاتب العدل.
- تقديم طلب التعويض عن الممتلكات المصادرة شخصياً أو عبر وسيط معتمد.
- إرفاق بعض المستندات اللازمة لإتمام إجراءات صرف التعويضات. وهذه هي كما يلي:
- نسخة من سند ملكية العقار المنزوع ملكيته.
- صورة واضحة لإحداثيات السكن.
- صورة جوية دقيقة للعقار المختار.
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
- نسخة من فاتورة كهرباء حديثة للعقار المنزوع ملكيته.
- توفير رقم جوال فعال ليتمكن صاحب العقار من التواصل معه في أي وقت وإخطاره بالرسائل والإشعارات.
- ويصرف التعويض بعد مرور سنتين من صدور قرار البدء بنزع ملكية العقار المذكور.
- ومن الجدير بالذكر أنه في حال مطالبة مالك العقار بإخلاء العقار قبل دفع التعويض، سيتعين على الجهات المسؤولة دفع مبلغ مالي يساوي الفترة بين تاريخ دفع التعويض وتاريخ الإخلاء .
ضوابط الحق في تعويض نزع الملكية
وفيما يلي شرح للضوابط المتعلقة بحق التعويض في حالة نزع ملكية العقارات:
إقرأ أيضا:كم رواتب شركة ناقل دوام جزئي 2025 في السعودية 2025- وتقدر قيمة التعويض على أساس القيمة السوقية للعقار المصادر.
- كتعويض عن نزع الملكية تضاف نسبة (20%) من القيمة السوقية للعقار المنزوع ملكيته إلى القيمة السوقية المنصوص عليها في الأحكام التنفيذية لنظام نزع الملكية.
- دفع التعويضات عن الأضرار الناجمة عن إجراءات نزع الملكية.
اسأل عن تعويض المصادرة
تتم المطالبة بتعويض نزع الملكية بالخطوات التالية:
- من هنا الدخول مباشرة إلى الموقع الإلكتروني للهيئة العامة للعقارات الوطنية.
- الضغط على علامة التبويب “الخدمات الإلكترونية” في الشريط العلوي من الشاشة.
- اختر رمز “الاستخدام” من القائمة المنسدلة.
- انقر على زر “تسجيل الدخول”.
- للاستفادة، قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال رقم الهوية أو رقم بطاقة الإقامة.
- انتقل إلى علامة تبويب الخدمات الإلكترونية.
- اختيار خدمة “طلب السداد”.
- ستظهر نتيجة البحث موضحاً بها تفاصيل عملية طلب التعويض والمستندات المطلوبة إذا لم تكن مرفقة.
المقالات المقترحة
ننصحك بقراءة هذه المقالات:
إقرأ أيضا:متى ولد الملك سلمان بالهجري والميلادي 2025تم تقييم المقال إجراءات دفع تعويضات نزع الملكية كما ناقشنا تضمين ضوابط الحق في تعويض نزع الملكية، وتوضيح خطوات الاستعلام عن طلب تعويض نزع الملكية.
