جدول المحتويات
شروط تحويل سند زراعي إلى سند سكني وأوضحت وزارة العدل، عبر حسابها على منصة تويتر، أنه بإمكان الأشخاص تحويل السند الزراعي إلى سند سكني، لكن بشروط معينة، وبعد الحصول على عدد من الموافقات. من خلال هذا المقال سيتحدث ويكي السعودية عن مفهوم المسكن والسند الزراعي، ويوضح شروط تحويل سند زراعي إلى سند سكني، ويشرح طريقة تحويل سند زراعي إلى سند سكني.
ما هي الأداة الزراعية؟
الصك الزراعي هو ذلك الصك أو الوثيقة التي تحفظ للمواطن حقه في ملكية الأرض التي حصل عليها وفقا لأحكام الصك الزراعي. كما تضمن الأداة الزراعية للمواطن حق وراثة قطعة الأرض بعد وفاته. علاوة على ذلك، فإن الأداة الزراعية تتيح للمواطن ممارسة حقه في زراعة أي منتج زراعي ومن ثم سحقه وبيعه، وبدون هذه الأداة لا يستطيع ذلك.
إقرأ أيضاً: طلب سند عقاري برقم الهوية عبر ناجز
شروط تحويل سند زراعي إلى سند سكني
أكدت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية إمكانية تحويل سند زراعي إلى سند سكني بشرط استيفاء الشروط الثلاثة التالية لتحويل سند زراعي إلى سند سكني:(1)
- الحصول على موافقة وزارة الشؤون البلدية والشؤون الريفية والإسكان.
- الحصول على موافقة وزارة البيئة والمياه والزراعة.
- الحصول على موافقة صندوق التنمية الزراعية.
إقرأ أيضاً: هل يحق لشركة الكهرباء قطع التيار الكهربائي؟
إقرأ أيضا:تخصصات الانتساب بجامعة الملك عبدالعزيز 1446 2025ما هي شهادة السكن؟
سند السكن هو وثيقة رسمية تثبت ملكية المواطن لعقار سكني محدد بمواصفات معينة تسمى “شروط سند السكن”. يمكن تحويل سند المشاع إلى سند سكن رسمي من خلال تقديم طلب التقسيم إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية بهدف تقسيم العقار، ثم بعد الحصول على الموافقة التوجه إلى كاتب العدل بهدف الحصول على سكن رسمي شهادة لكل جزء من المنزل الذي تم تقسيمه.
إقرأ أيضاً: استفسر عن دعم ريف، قم بتسجيل الدخول إلى البوابة
كيفية تحويل سند زراعي إلى سند سكني
ومن خلال الخطوات التالية نوضح كيفية تحويل سند زراعي إلى سند سكني في المملكة العربية السعودية:
- يقدم المواطن طلب التقسيم إلى الجهة المختصة وهي “وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان”، والغرض من هذا الطلب هو تقسيم العقار.
- التوجه إلى “كاتب العدل” بعد حصولك على كافة الموافقات المطلوبة.
- من خلال كاتب العدل يمكن الحصول على سند إسكان رسمي لكل جزء منفصل من المنزل، مما يسهل على مالك العقار بيعه دون مشاكل.
هكذا أوضحنا الأمر شروط تحويل سند زراعي إلى سند سكني: بالإضافة إلى توضيح المقصود بأداة زراعية، فقد تناولنا طريقة تحويل أداة زراعية إلى أداة سكنية، وأخيرا توضيح مفهوم أداة سكنية.
إقرأ أيضا:افضل دكتور قلب في مستشفى فقيه 2025الأسئلة المتداولة
كيف أعرف إذا كان الجهاز زراعي أم سكني؟
السند الزراعي هو سند ملكية صريح لشخص معين باسم قطعة أرض معينة، ولا يجوز بيع أي منتج زراعي من تلك الأرض دون وجود السند الرسمي. أما سندات السكن فيمكن بيعها وتداولها بشكل قانوني وبالطريقة التي يحددها القانون لصحة معاملات البيع.
إقرأ أيضا:أفكار اكلات شعبيه ليوم التاسيس السعودي 2025 2025هل يجوز بيع الارض بدون سند؟
احذر شراء أرض بدون سند، فإن من باع عقارا بدون سند قانوني واتخذ الإجراءات فقد باع ما لا يملك، وحكمه باطل شرعا وقانونا.
كيف يتم تحديث الصك الزراعي؟
يتم تحديث الصك الزراعي إلكترونيا من خلال الدخول على منصة بلدي واختيار الخدمة (تحديث صك إلكتروني) ثم إدخال رقم الصك الإلكتروني واختيار قطعة الأرض على الخريطة وأخيرا إرسال الطلب إلى فريق الهوية العقارية.
