جدول المحتويات
يوجد في عالم الاستثمار عدد كبير من الأصول التي يمكنك التداول بها، ولكن بشكل خاص في السوق السعودي، ورغم أنه يخفي العديد من الفرص الاستثمارية الممتازة فيه، إلا أن أشهر استثمارين يبدوان جذابين هما الاستثمار في الأسهم من خلال تداول الأسهم في المملكة العربية السعودية أو عن طريق الاستثمار. وفي مجال العقارات، تعتبر هذه الخيارات رائجة جداً بين المستثمرين، وليس من السهل الاختيار بينها، خاصة أن كل سوق يقدم مجموعة من الفرص والتحديات.
لذلك سنسلط الضوء في التحليل التالي على مقارنة بين الاستثمار في الأسهم السعودية والعقارات، حيث سنكتشف معًا العوامل الرئيسية التي تؤثر على كل نوع من الاستثمار ونحلل الفرص والتحديات التي قد يواجهها المستثمرون في كلا السوقين كما سنناقش العوامل التي يجب مراعاتها عند اتخاذ قرار الاستثمار في أي من الأصول، فتابعنا أدناه.
أيهما أفضل: الاستثمار في سوق الأوراق المالية أم العقم؟
في الواقع، يعتمد اختيار سوق على آخر على ما إذا كنت تعرف السوق نفسه أم لا، لذلك دعونا نتعرف على كل سوق على حدة.
الاستثمار في الأسهم السعودية
يتمتع سوق الأسهم السعودي بالعديد من الفرص الاستثمارية الرائعة في العديد من الشركات المحلية في مختلف القطاعات مثل شركات البتروكيماويات والطاقة والاتصالات وكذلك البنوك والتصنيع والمواد الخام وغيرها الكثير، وفي كل هذا يمكنك الاستثمار من خلاله تداول الاسهم السعودية بالنسبة لهذه الشركات في السوق المالية السعودية المحلية، فمن السهل جدًا لأي شركة محلية تطرح أسهمها في سوق التداول أن تقوم بشراء بعض أسهم التداول المحلية لهذه الشركة من خلال منصة التداول الخاصة بك ومن ثم الاستثمار فيها، سواء في سوق التداول. طويلة أو قصيرة المدى، حسب تفضيلاتك الشخصية.
إقرأ أيضا:استعلام عن معاملة في الإمارة الرياض برقم الهوية 1446 2025ما يميز سوق الأسهم السعودية أنه يمتلك مجموعة كبيرة من الأصول، وهذا يخلق تنوعا كبيرا يوفر العديد من الفرص الاستثمارية، ويخلق سيولة عالية تسمح بالتداول اليومي داخله، مما يوفر فرصا للمستثمرين لكسب عوائد سريعة. إذا اختاروا التداول اليومي قصير المدى. ولكن من ناحية أخرى، قد يختارون الاستثمار على المدى الطويل إذا كان المستثمرون لا يفضلون المخاطرة في صفقاتهم.
الاستثمار في العقارات
الاستثمار العقاري هو شكل من أشكال الاستثمار الذي يوفر للمستثمرين قدرًا أكبر من التنوع والاستقلالية، حيث يتيح هذا السوق للمستثمرين اختيار العقار المناسب لهم ولميزانيتهم المالية، ومن ثم إدارته بشكل مباشر بناءً على أهدافهم الاستثمارية.
في الواقع، يمكن أن يكون الاستثمار في العقارات استثمارًا مستقرًا، حيث يوفر دخلًا ثابتًا من الإيجارات وفرصة زيادة قيمة العقارات مع مرور الوقت، مما يجعله استثمارًا مناسبًا لمن يريد استثمارًا هادئًا الحد الأدنى من المخاطر.
كيف يمكنني البدء بتداول الأسهم السعودية؟
أفضل خيارات التداول المتاحة لبدء تداول الأسهم السعودية هي من خلال تطبيق ومنصة سهم والتي تعتبر منصة سهم التابعة للشركة. رأس المال واحدة من أفضل المنصات التي تتيح الوصول إلى الأسهم المحلية والعالمية في المملكة العربية السعودية من خلال تطبيق واحد.
إقرأ أيضا:تفاصيل ومواصفات درجة الاعمال في قطار الحرمين 1445 2025هذه المنصة مرخصة من قبل هيئة السوق المالية السعودية (CMA) وتقدم أيضًا قوائم خاصة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار وتداول الأسهم الحلال.
أنظر أيضا: سعر سهم الراجحي اليوم مباشر
مقارنة بين الاستثمار في الأسهم السعودية أو العقارات
لتحديد ما هو الاستثمار المناسب لك، أجب عما يلي:
ما مقدار المخاطرة التي يمكنك تحملها؟
ينطوي تداول الأسهم السعودية على الكثير من المخاطر بسبب التقلبات التي يشهدها السوق، وهذه في الواقع طبيعة ذلك السوق. وأي أخبار عالمية أو سلبية يمكن أن تؤثر عليه سلباً أو إيجاباً، على عكس سوق العقارات، حيث يعتبر الاستثمار استثماراً صامتاً لا يحمل قيمة كبيرة. وهي محفوفة بالمخاطر أو عالية المخاطر، ولا تتأثر بالأخبار المحيطة بها، وسعرها مضمون للارتفاع مع مرور الوقت.
ما هي الفترة التي لديك؟
الاستثمار في الأسهم السعودية هو استثمار يمكن أن يكون قصير أو طويل الأجل، حسب احتياجاتك. يمكنك اختيار الاستثمار يوميًا، أو يمكنك شراء عدد من الأسهم، وتركها لبضع سنوات ثم بيعها عند نفادها. يرتفع السعر إلى الحد الذي تراه مناسبًا لبيعها وكسب عائد. الاستثمار في العقارات هو استثمار طويل الأجل، وهو ما يعني بشكل أدق أنك لا تشتري العقار وتبيعه في اليوم التالي، لأنك في تلك الحالة لن تتمكن من تحقيق ربح مالي كبير، ويمكنك تحقيق ربح سريع إذا اخترت امتلاك العقار للإيجار، ومن الواضح أن هذا سيكون مبلغًا صغيرًا مقارنة برأس المال الذي دفعته في العقار، لذلك إذا كنت تريد رأس المال، فستفعل. ادفع بسرعة، فالاستثمار في العقارات لن يكون مناسباً لك، ولا حتى الاستثمار في الأسهم على المدى الطويل، ولكن بعد ذلك ما سيكون مناسباً لك هو الاستثمار في الأسهم من خلال التداول اليومي.
إقرأ أيضا:افضل دكتور ذكورة في مستشفى الحبيب 2025ما مقدار السيولة لديك؟
إن الشيء المميز في سوق الأسهم، سواء السعودية أو حتى العالمية، هو أنه يمكنك التداول بأي رأس مال لديك. باستخدام مبلغ صغير جدًا من المال، يمكنك الدخول بسهولة إلى هذا السوق والبدء في الاستثمار في العدد المناسب من الأسهم لميزانيتك. حتى لو لم يكن لديك رأس مال كبير، يمكن تداول الأسهم السعودية بسهولة. لكن الاستثمار في العقارات يتطلب رأس مال كبير حتى تتمكن من اختيار العقار الذي ترغب في شرائه، وكلما زادت السيولة التي تقدمها للاستثمار في العقارات، كلما كان بإمكانك اختيار عقار بخصائص أفضل والعكس صحيح. إذا لم يكن لديك السيولة الكافية، فإن الاستثمار في الأسهم السعودية هو الأمثل بالنسبة لك.
ما مقدار الخبرة التي لديك؟
النجاح في سوق الاستثمار في الأوراق المالية يتطلب خبرة في التداول. إنه ليس سوقًا عشوائيًا، وإذا لم تفهمه جيدًا وتعرف الاستراتيجيات الأساسية التي تحتاج إلى اتباعها لإتقانه، فلن تتمكن من إتقانه. سيتعرض لخسائر كثيرة. أما بالنسبة لسوق الاستثمار العقاري فهو لا يتطلب الكثير من الخبرة. قم بشراء العقار وابدأ بتأجيره حتى تتمكن من الاستثمار في العقارات إذا كنت ترغب في ذلك البورصة أنت بحاجة إلى معرفة هذا السوق بالتفصيل واختبار جميع عوامل تأثيره. يمكنك القيام بذلك عن طريق تجربة حسابات التداول التجريبية التي ستسمح لك بالتعرف على هذا السوق قبل المخاطرة به فعليًا من أجل التعلم، فهو الأفضل لك. اختر السوق العقاري لأنه الأنسب لك.
من خلال إجابتك على هذه الأسئلة، ستعرف أي سوق استثماري هو الأنسب لك ويمكنك بعد ذلك اختياره. نتمنى لكم استثمارا ناجحا.
